Sanierung Mehrfamilienhaus Kranzhornstraße
Sanierung eines kommunalen Wohngebäudes aus den 1960iger Jahren und Ausbau des bislang ungenutzten Dachgeschosses mit zwei Wohnungen.
Schadstoffsanierung und energetische Modernisierung vom „Worst performing Building“ zum Effizienzhaus KfW 70 EE,
Anschluss an ein Nahwärmenetz.
Wohnfläche
524m², 8 Wohnungen
Leistungsphasen
1-8, Nachweis GEG + Effizienzhaus KFW 70
2022-
Wohnen und Arbeiten in Kirchseeon
Städtebauliches Konzept und Gebäudeplanung für Wohn- und Gewerbeflächen mit Tiefgarage für ein Autohaus in innerstädtischer Lage in Kirchseeon, unter Berücksichtigung des sensiblen Umfeldes mit kleinteiliger Wohnbebauung und Pflegeeinrichtungen.
Durch aufgeständertes Wohnen wurde eine bessere Ausnutzung wertvollen Bodens in zentraler Lage ermöglicht und erforderliche Stellplätze in die Bebauungsstruktur integriert.
Leistung: städtebauliche- und Gebäude-Planung im Rahmen der Durchführung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans.
Eisenbahnersiedlung Kirchseeon
Ensemble aus 2 denkmalgeschützten Häusern und eines ehemaligen Ziegelstalls einer Eisenbahnersiedlung aus dem Jahr 1905, das unter Berücksichtigung weitreichender Auflagen einer zeitgemäßen Wohnnutzung zugeführt wird.
Haus Koloniestraße 1
5 Wohnungen, Wohnfläche 317 m²
Doppelhaus Koloniestraße 5
Leistungsphasen
1-4 und denkmalschutzrechtliche Abstimmung
Planung 2022/2023
Sanierung Mittelschule Grafing
Sanierung der Georg-Huber-Mittelschule in Grafing. Umsetzung eines fortlaufenden Sanierungs- und Modernisierungskonzeptes in mehreren Schritten nach Möglichkeit in der unterrichtsfreien Zeit.
Sommerferien 2015
WC-Anlagen in allen Geschossen,135 m²
Sommerferien 2016
Sanierung Feuchteschäden Untergeschoss
Pfingst-/Sommerferien 2017
Schadstoff-/Akustiksanierung Flure UG – 2.OG
Sommerferien 2019
Akustiksanierung Klassenräume OG
Sommerferien 2023
Akustiksanierung Klassenräume EG
Haus für Kinder Oberelkofen
Das ortsbildprägende Gebäude der ehemaligen Dorfschule, jahrelang kaum genutzt, wurde saniert und in enger Zusammenarbeit mit dem künftigen Träger zu einem Kindergarten für 50 Kinder in zwei Gruppen umgebaut.
Im Zuge der Baumaßnahme wurde das Gebäude, das in weiten Teilen noch ursprüngliche Bausubstanz aus der Errichtungszeit bewahrt hatte, unter Denkmalschutz gestellt.
Aktuelle Anforderungen der Nutzung und Sicherheit wurden in die historische Bausubstanz integriert.
Wiederbelebung des Strasseneingangs mit öffentlichem Fussweg und neuem Busunterstand.
Baustruktur und -teile des Gebäudes wurden weitestgehend erhalten und ertüchtigt bzw. ausgebaut und wiederverwendet. Neues auf wenige Materialien wie lackierter Stahl, Eschendielen und weiss geöltes Fichtenholz für Einbauten beschränkt.
Die Farbgebung orientiert sich an den historischen Schablonenmalereien und Fliesen. Weiterverwendung der einige Jahre zuvor erneuerten Fenster und Fassade mit neuer Farbgebung
Innendämmung mit Aerogel-Kalkputz in Zusammenspiel mit einer externen Holzpelletsheizzentrale gemeinsam mit dem Nachbardenkmal Vereinsheim "Asenbauer" ermöglicht KfW-Effizienzhausstandard Denkmal.
Leistungsphasen
1-8, Nachweis ENEV
2018-2020
Umbau Einkaufsmarkt Wasserburg
Umbau eines Einkaufsmarktes in 2 Einzelhandelsbetriebe in Wasserburg.
Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber
Umbau eines Büro- und Produktionsgebäudes in eine Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber
Wohnfläche
2.473m², 188 Betten
Leistungsphasen
1-4
2015 - 2016
Haus für Kinder Kirchseeon
2. Preis beim Wettbewerb des Marktes Kirchseeon für den Neubau eines Kinderhauses für 3 Kindergarten- und 3 Kinderkrippengruppen.
Beschränkter Wettbewerb mit 17 Teilnehmern nach EU-weitem Zulassungsverfahren.
Modernisierung Reihenhaus H
Modernisierung eines Reihenhauses;
Sanierung und Neugestaltung Bäder und Wellnessbereich
Sanierung Kläranlage Grafing
Sanierung von Dach und Fassade des Betriebsgebäudes der Kläranlage Grafing aus den frühen 1970iger Jahren.
Rückbau der asbesthaltigen Faserzementplatten, energetische Verbesserung mit 3-fach verglasten Fensterelementen und einem Mineralwolle-Dickschicht-Wärmedämmverbundsystem, neue Dachkonstruktion als Pultdach mit Blechprofil-Systemdach.
Sanierung Grundschule Grafing
Sanierung der WC-Anlagen an der Grundschule in Grafing. Die Räume aus den 50iger Jahren wurden bis auf den Rohbauzustand rückgebaut und komplett, einschliesslich aller Leitungen nach den aktuellen Bedürfnissen erneuert.
Erneuerung jeweils eines WC-Stranges in den Sommerferien ohne Beeinträchtigung des Schulbetriebs.
Grundschule Strang West Sommerferien 2013
Grundschule Strang Ost Sommerferien 2014
Sanierung Altstadthaus Wasserburg
Sanierung eines Altstadthauses in Wasserburg im bewohnten Zustand im Rahmen des KfW-Programmes „Energieeffizient Sanieren“.
Einbau einer Zentralheizungsanlage (Gas-Brennwert), Erneuerung Dach inklusive Wärmedämmung, Erneuerung der Fassaden und Fenster, Brandschutzsanierung Treppenhaus.
Wohnfläche 1. – 3. Obergeschoss
Gewerbliche Nutzfläche Erdgeschoss
Leistungsphasen
Leistungsphasen: 5-9, Nachweise ENEV
2008-2009
Energiesparkonzepte Stadt Grafing
Energiesparkonzepte für 34 kommunale Liegenschaften der Stadt Grafing im Rahmen des Förderprogrammes „Förderschwerpunkt Kommunale Energiesparkonzepte“ des Bayerischen Staatsministeriums für Wirtschaft, Verkehr und Technologie.
Berechnung der Wohngebäude nach DIN 4108-6 in Verbindung mit DIN V 4701-10 und der Nichtwohngebäude nach DIN V 18599 1-10.
Individuelle Beratungsberichte für jedes Objekt in Anlehnung an Bafa-Energieberatungsberichte, Zusammenfassung aller Ergebnisse in einem abschliessenden Bericht mit Umsetzungsempfehlung und Energie- und CO2-Bilanz.
Leistungsphasen
11 Wohngebäude
23 Nichtwohngebäude
2008-2009
Wettbewerb Sparkasse Ebersberg
Plangutachten mit eingeladenen Teilnehmern für die Kreissparkasse Ebersberg zur Neuplanung der Hauptgeschäftsstelle am Marienplatz in Ebersberg.